高新区发力 合肥市区住宅周备案量再超2000套

[导读]据腾讯房产合肥站统计，上周（2013年7月28日-8月2日）合肥市区商品住宅共计备案2047套，成功结束已经持续了两周的“低谷期”，而其中的最大功臣就是高新区。

两周之后，合肥住宅周备案量重返2000套以上。

据腾讯房产合肥站统计，上周（2013年7月28日-8月2日）合肥市区商品住宅共计备案2047套，成功结束已经持续了两周的“低谷期”，而其中的最大功臣就是高新区。

环比涨23.5% 周宅交量重返2000套以上

进入7月份之后，合肥市区商品住宅备案量连续下滑，特别是7月14日-20日和7月21日-27日两周，备案量分别1973套和1657套，形成了近两个月来的“低谷”，也引发了房地产市场的各种“淡季”理论。

在这个背景之下，上周合肥市商品住宅2047套的备案量显得尤为突出，特别是与之前一周相比，环比涨幅高达23.5%。而其中，功劳最大的则为在售楼盘数量并不具有太多优势的高新区。

2013年7月28日-8月2日合肥市9区住宅成交对比图

高新区 上周唯一宅备案量超过300套的区域

据统计，高新区上周住宅备案量为451套，占合肥市总备案量的22%，并且较亚军经开区高出156套，也是合肥市9个区域中惟一一个备案量超过300套的区域。这样的成绩得益于圣联香御公馆、祥源城、海亮九玺(资料 图库 动态 价格) 等项目的集中备案。

除高新区以外，另有4个区域商品住宅周备案量在200套以上，分别为经开区（295套）、瑶海区（286套）、包河区（251套）和政务区（207套），新站区则是惟一一个备案量不足100套的区域，仅有36套。

2013年7月28日-8月2日合肥市区住宅成交走势图

连续4天商品住宅备案量在300套以上

从单天数据来看，上周除周日（7月28日）、周六（8月3日）两天的商品住宅备案量较低之外，7月30日-8月2日连续4天超过了300套，并于8月2日达到了419套的高峰。

不过，单个楼盘的单天备案量最高值则出现在7月28日，高新区项目圣联香御公馆当天的备案量为80套，为7月28日合肥市区商品住宅总备案量的二分之一，也是上周合肥市区惟一一个单天备案量超过50套的项目。