肥西明日将卖地352亩 竞买保证金高达1.1亿

    根据合肥市土地市场网4月27日发布的“肥西县国有建设用地使用权出让公告”，肥西县将于2010年5月20日下午16时采取拍卖方式出让3宗国有建设用地使用权。     据了解，肥西此次出让的3宗地块分别为肥西[2010]9号地块、肥西[2010]13号地块和肥西[2010]14号地块，总面积约352亩，其中商业约143亩，住宅约209亩，3宗地总竞买保证金1.1亿元。肥西[2010]9号地块、肥西[2010]13号地块和肥西[2010]14号地块地块详情    据悉，座落于肥西县上派镇金寨南路与滨河路交口东北侧的肥西[2010]9号地块，总面积245.4225亩，分A、B两个地块出让，其中A地块123.0075亩，B地块122.415亩，规划用途为商业（20%）、住宅（80%），出让年限为商业40年、住宅70年；容积率商业≤4.0、住宅≤3.0；建筑密度商业≤40%/住宅≤25%；绿地(化)率商业≥20%、住宅≥40%；参考地价地价120万元/亩(不含契税)；竞买保证金8000万元。    肥西[2010]13号地块座落于肥西县上派镇人民西路南侧，总面积16.42亩，按照1:3的比例规划为商业(农贸市场)、住宅，出让年限为商业40年、住宅70年；容积率≤2.54；建筑密度≤35.4%；绿地(化)率≥30%；参考地价地价120万元/亩(不含契税)；竞买保证金1000万元。    座落于肥西县上派镇翡翠路与三河路交口南侧的肥西[2010]14号地块，总面积89.8071亩，全部规划为商业(汽配专业市场)，出让年限为40年；容积率≤1.55；建筑密度≤35.7%；绿地(化)率≥25%；参考地价地价40万元/亩(不含契税)；竞买保证金2000万元。    据统计，肥西县5月20日的拍卖会是该县自2010年3月以来一次性出让土地面积最多的拍卖会，据业内人士分析，一方面由于合肥市及三县2010年的土地供应已经公布，各地都开始按计划推地；另一方面，从合肥目前土地市场的发展趋势来看，地价有所上升，这导致一些开发商不得不把拿地的目光转向三县地区，为满足日益增长的市场需求，三县地区也在积极推地。